说说蒙山的房地产市场

木木大哥 · 发表于 2011-12-1 15:10

蒙山的商品房，价格在2500-3000元/方，估计明年也不会降至2000元/方，也不可能升上3100元。
莫爷发表于 2011-12-1 14:47

基本同意莫爷的分析~但是就算最最便宜的2500，三房一厅一般要120平，光房价就得30W.还得交各类手续费差不多2W。加上装修跟家具，40w差不多要到了吧~

木木大哥 · 发表于 2011-12-1 15:11

还忘记了车位钱，还得几万大洋啊~

木木大哥 · 发表于 2011-12-1 15:16

40多w(已经是最保守的估计了)买个商品房，大家自己想想吧~建议县城附近的回农村建房，十多万建个两层半够住了，再用十万买个车，花费跟买商品房的价格不到一半，有车有房，住得也舒服，嘿嘿.......

流氓兔.妈妈 · 发表于 2011-12-1 15:22

哈哈，那快上片片，然后跪求包养~
木木大哥发表于 2011-12-1 10:43

姐我已经很受伤了

流氓兔.妈妈 · 发表于 2011-12-1 15:23

40多w(已经是最保守的估计了)买个商品房，大家自己想想吧~建议县城附近的回农村建房，十多万建个两层半够住了，再用十万买个车，花费跟买商品房的价格不到一半，有车有房，住得也舒服，嘿嘿.......
木木大哥发表于 2011-12-1 15:16

这话
我很认同

莫爷 · 发表于 2011-12-1 16:58

40多w(已经是最保守的估计了)买个商品房，大家自己想想吧~建议县城附近的回农村建房，十多万建个两层半够住了，再用十万买个车，花费跟买商品房的价格不到一半，有车有房，住得也舒服，嘿嘿.......
木木大哥发表于 2011-12-1 15:16

设计好一点，如城市的楼中楼布局，底层约90平，做厅和厨房再设一个公共洗手间，楼上做住人，设二大房一小房。大房都有卫生间，二层半上装谷装米放杂物。二层半约210平方，每方按550元计算才11一12万。这就是和买商品房付首期的价格。装修据自已的情况，简装6万，好一点的10-15万。反正住入新屋用款20万左右就行了。这20万就是自已的小别墅。总共180平方的房间。大家算一算，如买商品房，180平按2500元计要45万，首期3成13万5，而且要做二十年的房奴。如我有地，我都是自已起。

流氓兔.妈妈 · 发表于 2011-12-1 22:10

36# 莫爷

+1

前提条件是在县城不远处
而且有自用地

这样比较下来
相差的钱够买车子了

咱先不说住着舒服
这生活质量也提高了呀

十一月的雨 · 发表于 2011-12-1 22:25

现在建房陈本也高啊

牛号 · 发表于 2011-12-1 22:29

蒙山的商品房，价格在2500-3000元/方，估计明年也不会降至2000元/方，也不可能升上3100元。
莫爷发表于 2011-12-1 14:47

明年没有陈酒喝，也要吃个西瓜。

现在农村建房的价格也挺高，砖价贵，贵还很难等。
砂价也高，就是铁价稳一点，工价也高。
不过相对于3000一平方的商品房，还是可以的。

现在买房的主力军是80后准备和父母分居的这帮，在城里上班的公务员、教师这一帮要买房的基本都已经下手了的，现在慢慢造成像西市场这些独橦的老房子住的人慢慢老龄化。

妍小语 · 发表于 2011-12-3 12:00

有房人终成眷属……