想开店创业的人进来看看吧

莫家 · 发表于 2011-4-4 01:10

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本帖最后由莫家于 2011-4-4 01:13 编辑

这段时间一直在考虑以后发展方向。

前几年一直在做店铺小生意，感觉这俩年越来越难做了。结合网上一些讨论帖子，发现自己的钱真tm的都帮房东赚了。

在这个自主创业热情空前高涨的年代，我们还真的是逃不出房东手心的那个孙猴子。

现在的房东一个比一个会算计，一个比一个狠。下面摆出几个黑心房东的手段

1；房东合同.
　　
　　创业初期找场地不易.好不容易找了一个.常冲动的就要签了.注意风险来了.和你签合同的是房产的主人吗？收你一年租金你没开2天.正真的房东来了.立马叫你搬。
　　

还有一种是转租合同.你知道和你签合同的是二房东.说的天花乱坠所有问题他包的.要小心了.房东同意他转租吗？如果房东不同意，没书面的同意.你和二房东签的无效.房东来了照样叫你走人. 假冒亲戚朋友式骗房东.这个不说你也知道风险了.掩耳盗铃
　　
　　
尽量不要和二房东租.实在要租一定要见房东本人.让对方立个书面的认可这个事的证明.同时注意防范假人.假证.假合同.

祥龙瑜伽 · 发表于 2011-4-6 11:06

找个铺面，首付，供铺，出租，升值。我同事抵押东江二期一栋，在水坝西边买铺面，一年，生出15万。

阿彪 · 发表于 2011-4-6 09:11

遇到那种房主你要强势点

放开那姑娘 · 发表于 2011-4-4 19:21

学习了。。。知识还有经验。。。。。

风之子 · 发表于 2011-4-4 18:46

好贴，来学习学习·············

职业杀手 · 发表于 2011-4-4 16:19

现在的铺面租金喊到飞起！很偏的地方都高！有耐心的还是等几个月好过白做几个月甚至亏本

梦想蓝天 · 发表于 2011-4-4 14:13

房东不准转让不准改行是可以理解的，因为换一种经营项目后有可能会产生噪声粉尘烟雾毒害等，房东是不易接受的，我订合同时就把“不得转向经营”这条修改为不得经营房主列出的几类项目。

世界樟 · 发表于 2011-4-4 12:20

好贴

蓝刀 · 发表于 2011-4-4 12:08

值得好好研究

素人 · 发表于 2011-4-4 11:06

好帖子顶！