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标题: 问个关于买房的问题 [打印本页]

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-7 16:16
标题: 问个关于买房的问题
现在基本不卖地皮了吧。。。
我想好奇下商品房。
尤其是小户型
地点么。。。随便啦
最好有车位（貌似长寿桥边（信誉眼镜对面）那块要是建起来估计车位多的有限）

不知道谁知道大概价格，
所谓的大概价格是一平米多少啊
一套多少啊
公摊多少啊
几楼又大约多少啦
什么全款首付都想打听打听
以及有么有限购政策啊

有木有五六十平米的。。。三四十平米？

小户型啊。。。没小户型大户型也问问呗。。。

冰天雪地空中翻腾三周半跪求各位兄弟姐妹七大仙八大神解答。

这个解答就是说说自己知道的。。。不知道的灌灌水，打打酱油。。。

作者: 荒野闲客 时间: 2011-4-7 16:23
去年清明节我和我妈去浅水湾看房，1700一平方，当时没买，春节的时候再去问，已经涨到了2100一平方。
现在应该更高吧，我也想知道价格，清明回家的时候时间比较紧没去看。

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-7 16:37

清水湾我不知道是哪里。给个方位？
假如是2100,2100*100=21万。
2100*50，嘿嘿，这个就勉强可以了

作者: sunmsh2002 时间: 2011-4-7 16:47
你出钱，我可以出地皮一起盖栋房子。。。

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-7 16:55

我是穷人呀。。。据说这样要很多地皮的。

还有据说产权很麻烦的。。。

还有据说。。。分楼层很难分的。。。

好吧，其实我是钱少，据说钱少了就容易小气，小气了就容易吵架，吵架了就容易打架。。。。省略一万字。
不过楼上的有米啊

有地皮的人都有米有米有米

作者: sunmsh2002 时间: 2011-4-7 16:56
我家还有两块宅基地皮

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-7 17:01

两块哎。蒙山很多地方一般一块是六七十平米。。。

两块。。。一百三四啊。再飘点。。。有米人啊有米啊

作者: sunmsh2002 时间: 2011-4-7 17:02

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-7 17:22

不过据说男的是建设银行，女的是招商银行。哎。。。

作者: 超级农民 时间: 2011-4-7 17:23
唉，还是用那在县城买房的二三十万在老家建个小别墅吧

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-7 17:33

话说小别墅的标准是啥
面积楼层大概知道了
我是问里面的装修到啥程度。
院子要多大
家具哪一类
别的还有啥要求

惹急了我也去村里弄一小别墅玩玩。。。

作者: sunmsh2002 时间: 2011-4-7 17:53
楼上富婆。。。

作者: 程家瘦忠 时间: 2011-4-7 18:34
滨江路边买,既可看风景,又能吹风!地块有:新世纪.碧河佳园,鑫华.江景雅庭,华虹.湄江新城.润丰.浅水湾.价格自己问.二千二三那样了

作者: 风之子 时间: 2011-4-7 18:41
3# 绿蝶 浅水湾在新车站对面，清水湾等我有钱再开发吧

作者: 琛琳 时间: 2011-4-7 20:04
浅水湾春节是要2500元/平方米，在新车站对面

作者: 椰椰 时间: 2011-4-7 20:54
一桥那里有整栋出卖的五层半一百万左右

作者: 羊洋 时间: 2011-4-7 22:32
能打听房价的都是有米啊有米啊

作者: 古定山佬 时间: 2011-4-7 22:57
{:5_199:蒙山楼价贵死

作者: 鸿源宾馆 时间: 2011-4-12 19:26

蒙山现在的商品房在2500块/平方左右，地皮就贵得要命了，5000-7000/平方（还不一定有卖）如果买商品房的话在那里都差不多（因为县城正在高速开发那里都是灰尘满天飞）尽量找安静点的地方就可以了。商品房的卖点在于它可以分期付款，三成你就可以拿到钥匙。

作者: 木木大哥 时间: 2011-4-13 20:29

唉，还是用那在县城买房的二三十万在老家建个小别墅吧
超级农民发表于 2011-4-7 17:23

很多人都有这想法！都是高房价逼的。不过想想也蛮好，甚至可以省出买车的钱.....

作者: 超级农民 时间: 2011-4-13 21:08
20# 木木大哥 主要是农村的，出门做生意的，肯定要在外面有个家，在老家建房还不是让父母有住的地方，什么时候方便就回去，有住的地方，用不着再在县城里花这么多的钱买这么贵的房。再说，父母一生都在农村生活，要他们再去城里生活，他们还不乐意。还不如用这么些钱在老家建个小别墅，让父母也有在村里抬得起头。

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-14 14:03

看了楼上的意见
看来还是村里小别墅好啊

工作其实很忙，自己回去买地皮建房是比较麻烦了
也基本很少能回去看看的

老豆倒是多年前在村里建了宽大的房子，
只是一直没有装修，
那么宽，随便装修也不便宜啊
估计也担心儿女们急需用钱的时候

有谁大概知道装修的价格

貌似老豆老妈这两年经常去住
然后院子偏小了，草草围了围墙，
本来爸爸计划中是好好弄围墙的

我大致知道他的计划：
房子离公路的高度约为两米
围墙按爸爸的意思估计是希望往外整体挪2米
也就是说估计有堵长十五米的石墙。。。宽度约一尺半。高度约两米。
谁知道大致价格？或者大致做法？

三层楼，楼面面积约500平方米
层高2.8还是3.3米。。。这个实在是忘记了

一层
2厨（一边现代化厨房；一边可以烧柴煮粽子，据说特意建的，风水问题）+1饭厅+一客厅+1主卫+一房+一房（配客卫）
二层
4房间一长廊一卫
三层
3房一厅格局无厨。
四层
一房。约25平方米

现已装修：厨房，饭厅，一房间

其余全部为水泥墙水泥地面

谁知道大概的只是把1、2层腻子刮好
一层地面弄上水磨石
这两种要花大概多少钱？十万以内行么？

作者: 十一月的雨 时间: 2011-4-15 21:34
你要起三层？三层现在起个框架都要15万这样，十万不行的 22# 绿蝶

作者: 河边草也 时间: 2011-4-16 11:11

我是做房地产的，打死我都不买房地产的房子，有钱了，自己起一栋才划算。
社会闲散人员发表于 2011-4-16 10:51

有感啊！买了你就知道什么叫后悔！！特别是在小县城……
　　　
　　　商品房都是用来炒的，不是用来住的，所以才这么热……

作者: 一木 时间: 2011-4-16 11:23
打酱油路过。在城里买房只能成为一种奢望，只能在乡下，靠山傍水建一间茅草屋，风水还好。

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-18 16:09

你要起三层？三层现在起个框架都要15万这样，十万不行的 22# 绿蝶
十一月的雨发表于 2011-4-15 21:34

不是呢，是全部起好了，但是只装修了客厅跟一间卧房。其余的全部只刮了水泥。

作者: 十一月的雨 时间: 2011-4-18 16:18

不是呢，是全部起好了，但是只装修了客厅跟一间卧房。其余的全部只刮了水泥。
绿蝶发表于 2011-4-18 16:09

哦，三层，十万看你装什么样的了，普通的应该可以在家里

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-18 17:04
就是1跟2层刮腻子，然后弄弄楼梯扶手什么的，一楼地面弄那个水磨石。一层楼160平米那样子。门窗等全都有了

房子离公路的高度约为两米
围墙按爸爸的意思估计是希望往外整体挪2米
也就是说估计有堵长十五米的石墙。。。宽度约一尺半。高度约两米。

二楼如果还有钱的话就弄个瓷砖地板。（这个暂时不计）

十万会够么

作者: 仙人球 时间: 2011-4-21 21:46
还有没有两千三一平方的啊，在什么位置呢

作者: 十一月的雨 时间: 2011-4-21 22:02

还有没有两千三一平方的啊，在什么位置呢
仙人球发表于 2011-4-21 21:46

现在应该没有2300的了，。楼顶的 1950到2100这样

作者: 仙人球 时间: 2011-4-22 19:52
谢谢回答哦，那蒙山有没有小户型呢

作者: 十一月的雨 时间: 2011-4-22 21:19

谢谢回答哦，那蒙山有没有小户型呢
仙人球发表于 2011-4-22 19:52

80到90的多些，也好卖，太小的应该很少

作者: 网~我柱抽 时间: 2011-4-22 21:25
房价？？跳楼价！！

作者: 十一月的雨 时间: 2011-4-22 21:35
现在好像2800了

作者: 二八古 时间: 2011-4-22 22:40
30# 绿蝶
回楼主，刮腻子4元左右一平方，大约平方数可以算得出的；楼梯扶手高档的不锈钢180左右一米，一般的110左右一米，4层楼梯多的26米左右，水磨石30左右一平方，自己出水泥彩石色粉，石墙200左右一立方，15米*2米*0.5米厚=15立方*200=3000元，还有请挖机清基，回填的费用。10万应该连2楼地板砖都搞得下来啦，应该5万可能都有得找！

作者: 星光 时间: 2011-4-24 20:02
有钱还是自已建房好

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-25 16:03
谢谢楼上各位，5万能下来我还去县城买啥房子啊。。。
反正我也不住。。。
我相信我家老豆宁可有空上山逛累在石头上午睡，
也不愿意在县城买菜做饭钓鱼吧？

做个好老豆不容易啊。。。

那么现在我的目标就是等老豆确定回去住的时候研究怎么装修了，
太谢谢楼上几位了。

谢谢啦

作者: 绿蝶 时间: 2011-4-30 13:48
基本上发这贴的主要目的达到了。

但是还是想趁机问问论坛中的高人。。。

带地基的二手房的价格。。起屋是95-05年之间的那些房子
卖的话大概是什么价格。。。

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