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标题: 说说蒙山的房价 [打印本页]

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作者: 啊浩    时间: 2010-4-17 18:24
标题: 说说蒙山的房价
清明回家，到一桥头的“润丰浅水湾”看了看，价格飙升得真快，年前还是1400一平方的，现在已经涨到1708一平方了，而且还是7楼楼顶，并且是折后价，一分不少。
不知道现在靠近政府那一块现在的房价是多少？我估计会上两千了，蒙山房价现在这么高，不知道大家有什么看法，是会继续往上涨？还是会往下降？该不该出手啊？
梧州的很多地方的房价也才是2000左右啊，感觉蒙山现在的房价偏高一点了。

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作者: 花朵朵    时间: 2010-4-17 19:07
蒙山的房价还是很贵的。贷款买房，下半辈子也成了房奴了。

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作者: 大虾哥    时间: 2010-4-17 19:13
要买的人是买的,不卖的人在便宜也不买,为什么要跟梧州的比呢?梧州老发大水这个比不了啊

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作者: 开心摩托    时间: 2010-4-17 20:33
耗着吧，有人比我们更急！蒙山房地产没有太大的升值空间

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作者: 平凡的稔    时间: 2010-4-17 20:38

蒙山的房价还是很贵的。贷款买房，下半辈子也成了房奴了。
花朵朵 发表于 2010-4-17 19:07

有本事成为下辈子房奴的是高人！很多人倒是想啊，门儿都没有！

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作者: 老炒    时间: 2010-4-17 20:47
我只有住瓦房的份

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作者: 啊浩    时间: 2010-4-17 21:34
现在靠近政府那一块的商品房多少钱一平方？祥和家园呢？

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作者: 牧童    时间: 2010-4-17 21:37
是啊，正是润丰浅水湾的老板抬高了房价的。其实房的造价没有这么高的，除了老板赚了以外，还有给那些当官的，那些当官的个个肥头大耳，腰缠万贯。

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作者: 阿平    时间: 2010-4-17 21:53
很多蒙山人喜欢去桂林、荔蒲、南宁等地购房。

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作者: 啊浩    时间: 2010-4-17 21:57
10# 阿平

叶落归根，在蒙山总要有属于自己的房子的。

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作者: 似是而非    时间: 2010-4-17 22:53
不贵怎么赚钱啊

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作者: 似是而非    时间: 2010-4-17 22:53
不贵怎么赚钱啊

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作者: 手边的幸福    时间: 2010-4-17 23:02
现在的社会，情奴、房奴多的是啊 ！

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作者: 职业杀手    时间: 2010-4-18 01:05

清明回家，到一桥头的“润丰浅水湾”看了看，价格飙升得真快，年前还是1400一平方的，现在已经涨到1708一平方了，而且还是7楼楼顶，并且是折后价，一分不少。
不知道现在靠近政府那一块现在的房价是多少？我估计会上 ...
啊浩 发表于 2010-4-17 18:24

2000块的话千万不要想去那里!应该是没有份了!

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作者: 职业杀手    时间: 2010-4-18 01:06
等过了2012吧,先吃饱再说!呵呵

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作者: 山顶洞    时间: 2010-4-18 03:37

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作者: 河边草也    时间: 2010-4-18 09:18

耗着吧，有人比我们更急！蒙山房地产没有太大的升值空间
开心摩托 发表于 2010-4-17 20:33

房地产是ZF和开发商的宝贝儿子，你能让你的儿子活受罪吗？别指望了。

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作者: 星光    时间: 2010-4-18 14:21
蒙山的房子超过1700就先等等，国家现在正在调控房价，应该难涨上去的，毕竟人口太少，除了自住没什么人投资炒卖商品房的。

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作者: 黎婷    时间: 2010-4-18 21:43
如果是想拿来住人而不是炒房没有什么该不该出手的，我在浅水湾也买了，幸亏买得快，年前和年后是两个价。说明还是有升值空间的，毕竟在蒙山没有房的人多得是。而且现在又不批地起房子，80后都到了结婚生子的年龄，不买房住哪啊？

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作者: 啊浩    时间: 2010-4-18 22:36
19# 星光
嗯，就是因为国家的这个调控政策，所以犹豫，但是这些政策对县城管不管用就不知道了，我觉得蒙山的房价在1400左右才是正常的范围

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作者: 紫陌红尘    时间: 2010-4-19 13:58
国家的调控政策基本是不到县城的，看近几年蒙山的房价：新世纪（百佳汇楼上）东江大厦同一时期推出价格是700-900左右；新世纪（新市场楼上）朝阳小区，湄江碧园，阳光花园同一时期推出价格是900-1200左右；江景雅庭，祥和家园，碧水居，浅水湾1期，阳光花园c区价格在1200-1600左右。我去年5月份买的祥和家园2楼价格是1350
就算是经济危机蒙山的房价也照涨不误，现在房价在1600-1800属于正常范围，等跌的机会不大，想买的还是不要犹豫。

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作者: 超级农民    时间: 2010-4-19 17:10
回家拿钢管和塑料薄膜盖个大棚住吧

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作者: 开心吧    时间: 2010-4-19 19:22


呵呵，“股市，指数越高，越多人争购；楼市，房价越高，越多人追捧。”这就是现时国内有特色的初级阶段，也顺应国人随大流的心态。
房价高与低，只能是见仁见智了，空埋怨顶啥用，你不买，反正房价也在一路高歌飞扬，一样有人在抢购。
蒙山1700元/方的楼价，只升不降，如有谁不相信，敬请骑在毛驴上看唱本——走着瞧。

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作者: 飞跃冰点    时间: 2010-4-20 08:49

2000块的话千万不要想去那里!应该是没有份了!
职业杀手 发表于 2010-4-18 01:05

现在是什么价位？难道会超出2000？？？？
不可能吧~

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作者: 河边草也    时间: 2010-4-20 10:52

19# 星光  
嗯，就是因为国家的这个调控政策，所以犹豫，但是这些政策对县城管不管用就不知道了，我觉得蒙山的房价在1400左右才是正常的范围
啊浩 发表于 2010-4-18 22:36

同志，现在政府的调控政策只是说要抑制房价上涨过快，并不是说房价不能上涨，涨慢一点还是可以的。

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作者: 飞跃冰点    时间: 2010-4-20 11:12
去年10。1的时候，碧水居和浅水湾都达到1600以上了

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作者: 啊强    时间: 2010-4-20 23:16
1700不是很贵啊，不过对于蒙山，总是想自己买个地皮建一个，不知道现在蒙山还能不能卖地皮？各位在蒙山的说说情况看。

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作者: 啊浩    时间: 2010-4-20 23:39
28# 啊强

地皮好像不批了，不过你可以跟原来有地皮的转手啊，以后蒙山原来有地皮的人，我估计会发财了，，新的地皮不批，想自己建房，就只能在原有的地皮中炒作

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作者: 飞跃冰点    时间: 2010-4-21 08:53
地皮是不是都是70年的期限？

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作者: 啊强    时间: 2010-4-21 15:51
30# 飞跃冰点
如果地皮也是70年的，那还不如买商品房，你说呢，不过我也不知道怎么回事

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作者: 啊强    时间: 2010-4-21 15:59
21# 啊浩

我也是觉得，蒙山的房价在1300--1500才是正常的。现在这么贵，蛋疼啊。

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作者: 苦马菜    时间: 2010-4-22 00:31
什么正常不正常的。如果都按我们可以承受的价格卖房，那我们还需要谈这些问题吗？？？

  谁说现在不批地皮了？？是整个蒙山都不批，还是，街上那些不批？？我家还要今年起房子呢。。。

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作者: 苦马菜    时间: 2010-4-22 00:32
一千多一平方，那如果要买个3房2厅的，要多少钱呢？？

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作者: 佑依    时间: 2010-4-24 10:45

28# 啊强  

地皮好像不批了，不过你可以跟原来有地皮的转手啊，以后蒙山原来有地皮的人，我估计会发财了，，新的地皮不批，想自己建房，就只能在原有的地皮中炒作
啊浩 发表于 2010-4-20 23:39

可以买的吧，我家就在政府后面的那地段买了，不过是一年多前买的了~不过现在那段的地皮很贵啊。。。最高飙到了14000左右，真是疯了~！！

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作者: 佑依    时间: 2010-4-24 10:49
蒙山现在房价我觉得在这个炒作的社会经济上不算很高了吧？你看现在蒙山开小车去竞标竞房的多的是，而且很多都是拿来炒作了，银行都把他们当成太上皇~~蒙山房价还会涨的，国家政策只对大城市有一定程度的打击，如果你要买房子住的话，趁早吧~在县城观望是没有意义的~！
我想知道一套100平的房子，在蒙山的一般小区大概要多少钱，按照大家的算法，大概是17~18W，那全部手续下来，大概多少钱？我妈妈说现在在蒙山买30W不到拿不下来，有那么严重吗？

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作者: 飞哥    时间: 2010-5-1 08:23
那用30W，就一百平米的就三房一厅，照现在的房价算下来办完手续才17W

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作者: 飞哥    时间: 2010-5-1 08:28
要买房的就尽快买房，房价是一天一个价的，你想等国家调控到蒙山那有得等了，并且相对于大城市来说蒙山的房价也不是很高，你们想想，大城市一下提价就是五六千一平方，他降价就一平方降两三千，那是涨了还是降了，在蒙山你想要买一个地段好的，环境好的可以价格上是有一定变化的，像我们这些80后，不买房以后结婚生子了住哪里呢？听说以后小孩子读书还要划分了，家在哪里的就到哪里读书，不知道是不是真的。

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作者: 飞哥    时间: 2010-5-1 08:30
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作者: 侬队覃屋人    时间: 2010-5-3 19:08
还好有茅房住，准备半世纪后回去拆了建别墅

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作者: 骗子    时间: 2010-5-13 00:28
淡定，，，淡定。。。。。要买的还是会买的，喊是没用的，无奸不商，世道是这样的，，，所以现在社会提倡和谐，就因为有点不和谐了，所以就提倡这提倡那，房地便宜了，钢材就不贵了，水泥也不值钱了，农民工工资就不高了，怎么带动经济，，所以，不要指望便宜了

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作者: 啊强    时间: 2010-5-22 19:29

淡定，，，淡定。。。。。要买的还是会买的，喊是没用的，无奸不商，世道是这样的，，，所以现在社会提倡和谐，就因为有点不和谐了，所以就提倡这提倡那，房地便宜了，钢材就不贵了，水泥也不值钱了，农民工工资就不 ...
骗子 发表于 2010-5-13 00:28

说的在理

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